中央空調在調控溫度方面起著(zhù)舉足輕重的作用,空調經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間運行,空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風(fēng)機散熱盤(pán)片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問(wèn)題。
腐蝕:空調系統的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強的腐蝕性,如將普通鋼片或鐵釘放入水中,幾天后就會(huì )出現鐵銹,放置時(shí)間越長(cháng)則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落,甚至于穿孔,脫落的銹渣會(huì )堵塞盤(pán)管,使制冷效果下降;同時(shí)腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。
結垢:管道內溶于水中的無(wú)機鹽結晶析出,在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢,導致熱交換效率降低,制冷效果下降,嚴重時(shí)下降30%。同時(shí)硬垢增加,則用電量增加,嚴重時(shí)增加35%。
生物粘泥:由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢,加上細菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌物形成的生物粘泥,嚴重時(shí)造成管路堵塞;而污垢、粘泥會(huì )影響熱交換效率,多耗電能,造成高壓運行,嚴重時(shí)造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調系統的正常運行。
其意義在于:
節約能源、降低運行成本;
延長(cháng)使用壽命,減少設備折舊使用費;
減少事故停機,改善制冷效果。
使系統安全高效運行。
一、冷水機組的維護與保養
二、水循環(huán)管道維護保養(機房?jì)妊h(huán)水泵、補水泵等)
三、冷卻塔的維護與保養
四、末端部分的維護保養
五、所有控制柜的維護保養
六、制冷機組的維護與保養
壓縮機:
檢查壓縮機電動(dòng)機電源接線(xiàn)端子,是否出現松動(dòng)現象;
清潔電動(dòng)機接線(xiàn)端子箱;
檢查并緊固控制柜內所有電源接線(xiàn)端子;
檢查并緊固控制柜內所有控制接線(xiàn)端子;
檢測控制柜內電氣元件是否完好,如有損壞需及時(shí)更換;
清潔壓縮機啟動(dòng)配電柜(觸電、線(xiàn)圈、銜鐵等部件)。
潤滑系統:
潤滑所有導葉連桿傳動(dòng)部分;
更換潤滑油(檢查壓縮機油位、油色);
檢查油加熱器和加熱器套管狀態(tài);
檢測并緊固油泵電動(dòng)機電源接線(xiàn)端子;
清潔潤滑系統。
機組檢漏:
機組體積較大,用泡沫水對機組表面各閥件以及溫度計、壓力表進(jìn)行檢漏,如有滲漏應及時(shí)回收制冷劑更換閥件,而后對機組充氮氣并進(jìn)行檢漏測試。
機組通電情況下的維護保養:
檢查并校準冷凍水和冷卻水的進(jìn)出水溫度計;
檢查并校準冷凍水和冷卻水的進(jìn)出水壓力表;
校正并調整機組設定參數。
機組停機后的維護保養:
對生銹處除銹并補漆,防止管道老化,延長(cháng)機組使用壽命。
修補或更換損壞的保溫層,提高夏季制冷效果。
檢查冷凝器、蒸發(fā)器的水管中有污垢時(shí)要清洗污垢
過(guò)冬時(shí)要將冷凝器和蒸發(fā)器中的水全部排放干凈。
填料的清潔:
填料作為空氣與水在冷卻塔內進(jìn)行充分熱濕交換的媒介,當發(fā)現其有污垢或微生物附著(zhù)時(shí),用清水或潤滑潔劑加壓沖洗,或從塔中拆出分片刷洗即可恢復原貌;如檢查填料有損壞,要及時(shí)修補或更換,已有部分填料已更換。
在冬季冷卻塔停止使用期間,有可能因積雪而使風(fēng)機葉片變形,可以采取停機后將葉片旋轉到垂直地面的角度進(jìn)行緊固。
在冬季冷卻塔停止使用期間,有可能發(fā)生冰凍現象,要將集水盤(pán)(槽)和管道中的水全部放光,以免凍壞設備和管道。
檢查電機、風(fēng)扇是否轉動(dòng)靈活,如有阻滯現象則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。
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